你好、我原来租的门市房、后来生意不好、我把房子转租出去了、现在租期未到,原来的房主要卖房子、不租了、可现在租房者坚决不退房、不过在签合同时候我和现在租房者有声明、如遇特殊情况不租房、提前一个月通知乙方、这种情况下我算违约吗?需要赔偿吗?
房产纠纷
2013-06-19 06:54:20
共有5位律师解答
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买卖不破租赁，房主不能因为卖房子而要求解除租赁合同。你们之间有约定的，不提前通知的应该承担违约责任。
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您好！租期未到房主没有权利退租而损害承租人的利益，您如果不是提前通知就是违约
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你没有提前一个月通知乙方就是违约，要承担违约责任。
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