本人与2011年3月装修,赠送的地下室其中一小块面积约为10平方米为邻居地面界限下,但开发商在分界墙却划入我地下室范围内,并无墙隔断,因此,我已装修。隔壁房子经三次转让,新业主开始装修,并坚持该地下室应为他拥有。问题:1.我装修时元业主并未提出异议,新业主有权提出此争议吗?他有相关法律依据吗? 2.该地下室区域主要为本房子管道排布区,并且,无隔墙划归邻居房内,开发商无此地下室图纸,现为实际占有并装修。请问:具有相关法律依据和规定吗?如何解决争议?
征地拆迁
2013-06-13 18:59:37
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律师解答共有2条
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购房合同是否约定地下室的归属问题？最好是协商处理，可委托律师参与处理。追问：合同没有约定，但实际的围墙划入我方，对方提出起诉有依据吗？有否相关规定，他地表下的地下室归他所有的条款？谢谢！
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要看你和开发商签订的合同是如何约定的。追问：合同中均无具体约定，均为赠送！现在双方协商不成，对方可能强行拆墙进入；如果打官司，法官依据何法进行判定？
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