我买了一个上下两层的商铺,有一面外墙靠着马路,最近发现在外墙上贴上了2幅巨大的广告,经查得知是物业出租给广告公司,请问物业有这个权利吗?我们怎样维护自己的合法权益?另外,我可以自己将外墙出租给广告公司吗?谢谢
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房产所有权是您的,物业公司无权出租,协商不成,到法院起诉,主张侵权赔偿。
中华人民共和国侵权责任法
第二条 侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第二条 侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
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你可以要求物业给予经济补偿。
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您好,建议请律师代理
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正面外墙一般是产权人所有。其他的属于业主共有。建议和物业协商,协商不成,可以起诉。
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物业公司无权出租,协商不成,到法院起诉
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那你可要求物业进行补偿的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。