我和老公在镇上有一套楼房,没有贷款,写的是我们两个的名字,然后想在市里在买一套房子,这个需要贷款,到时候还要写我们两个的名字,这样算不算第二套房产?
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如果郊区和城市是同一个市,可能算第二套房。如果不是一个市区可能不算。各地的规定不太同一,你具体咨询一下当地的房管局。
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如你们镇上的房产办理了房产证,再新购房的都按第二套房产对待。
追问:第一套办理了房产证,那买第二套的话要额外的交税吗,还是买的时候不会有影响,卖的时候才需要缴税呢?
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你好,夫妻任何一方名下有房产,再买房都属于第二套房产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。