您好,我想请问下关于房产继承和是否有遗产税的问题。我的外公膝下有三个子女,现有房产一套,房产证上只有我外婆的名字,外婆已经去世七年了,现在外公为肺癌患者,关于房产继承是怎么样分配的呢?现在户口簿上户主有孙女的名字,是否有影响。
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你好,目前中国没有房产税。 关于房产分配的问题,要取决于私房,还是公房?如果是私房的话,由于你外婆已经去世多年,应该变更成你外公比较合适;如果没有变更,那么就先分割你外婆的遗产,然后再法定继承处理。关于你外公的部分,也是需要先确权的,继承部分需要看有没有遗嘱,如果没有遗嘱,仍然根据法定继承处理。
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如果是产权房就按照法定继承来。
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目前外公还在世,仅就外婆的部分(即房产的一半)由外婆的父母(如在世)、外公、三个子女继承。户口不受影响。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。