我母亲去世后,因为弟弟在外地,同意房子过户到我名下。现在弟弟回到北京,需要住房,我愿意过户给他。请问需要哪些手续,带什么东西,大概得多少钱?
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具体到住房和城乡建设局 咨询办理 ,建议办理赠与公证后 过户,费用参考如下
六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产(
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
八、继承(必须父母都不再世)
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你好!如果想要将房子过户的话,需要其他继承人作出放弃继承的声明并公证,然后带着声明、房产证、身份证等材料去办理过户手续即可。具体可以咨询当地房管局。
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到房管局办理过户手续
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产权证
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到房管部门办理的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。