我在倒闭县机械厂里购买了一块地是国土出让的，此地分两部份，一部分建房住宅用地，一部分还是工业用地，我买的是后一部分是从开发商那买的（看过他的土地使用证了）他说后一部分也可以办房产证可能要交出让金，我想请问他说的能实现吗？
其它综合
2013-06-12 15:46:05
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既然是依法受让国有土地，依法履行有关手续后可以办到房产房产证的，关键了了解土地用途的性质、受让的成本等。
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这个建议直接向国土局咨询一下比较好
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工业用地转化为住宅用地，需要交纳土地出让金，当然也需要得到政府与土地部门的同意，不是想转就转的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
