我和老公共同卖的房子,写的两个人的名字,我老公消失了,房子可以卖吗
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您好!房屋就是你们夫妻共同所有的。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。所以,你不能单独对房屋的所有权进行处理。除非你丈夫下落不明满四年,或因意外事故下落不明满两年,你可以向法院申请宣告他死亡。你和他的婚姻关系,自死亡宣告之日起消灭,此时你可以请求分割共有财产。如果房屋难以分割或因分割会减损价值的,此时可将房屋折价或者拍卖、变卖,将取得的价款予以分割。
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必须双方共同处分。
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可以的。但是需要其继承人放弃继承或者同意转让
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卖不了必须要他签字,除非宣布死亡了,如有疑问可以电话咨询本律师。
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不能卖,除非经过司法程序处理
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不可以。必须要房屋产权人共同签字才能转让。如果你老公下落不明,可以去法院起诉。
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你好,不能。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。