我与王某达成协议，他承包农场的土地转租给我，共30万元，先交4万元定金，剩下的钱可以年底给。我付了4万元定金后的第三天，王某称必须把剩下的26万当时就付清，否则不能种地，后，他又把地租给了别人。我想请问，王某是不是诈骗，根据农场的政策，他的土地经营权不能流转，他违反了农场政策，我和他签订的协议是不是无效呀，我要是起诉他，让他返还我的定金，以什么理由起诉呢，希望明白人帮我解答，谢谢了。
其它综合
2013-06-05 10:53:45
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律师解答共有3条
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您好，如果你们之间的协议已经明确租金的缴纳时间，那么王某在您交完定金后的第三天就要求支付剩下的租金，这种行为属于违约，您可以要求解除承包协议及双倍返还定金。如需法律帮助，可以电话联系。
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对方违约应当双倍返还定金
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这种情况不是诈骗，属于违约，你可以起诉要求解除合同，双倍返还定金，如需详细咨询，欢迎来电。
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我与王某达成协议，他承包农场的土地转租给我，共30万元，先交4万元定金，剩下的钱可以年底给。我付了4
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