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我想买一套拆迁房,但他只有一张房产证,买的是他的小户型,能办理房产证吗?
其它综合
2013-06-03 19:16:45
共有1位律师解答
您到房地产所在地 住房和城乡建设局查一下,如果能办理过户手续。签订好合同,可以购买,否则,风险很大。
法律依据 中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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