尊敬的律师您好:请问在2001年签订土地承包合同,当时没有开村民代表会,非农业户口人员和本村签了一份30年的预留地土地承包合同,现在载上树了违反了合同内容。当时由村长签字村委会盖章。这份合同有没有法律效力。现在承包方违约了在承包地上载上树了。可否和承包方解除合同。谢谢您。
合同纠纷
2013-06-14 08:26:31
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合同无效，可以来电咨询。
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如果承包方擅自改变土地用途，发包方可以要求解除合同，收回土地，此外，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，如果当初的发包违反了以上程序性规定，并且这种发包行为侵犯了村集体的利益的话，可以宣告合同无效，有不明白的问题可以电话咨询我
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可以解除合同，协商不成可以起诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
