父母和小儿子一起出钱买房,可房产证写的名字是父亲,这房子应该怎么分?其中父母和一子女一直居住有十年,现父亲已去世,父亲在世是说房子的继承权由出资方的小儿子继承,有父母,大哥,二姐的签字,其中大姐没签,家中共四姊妹,这房子应该怎么分?
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如果父亲有遗嘱,按照遗嘱进行继承。如果没有遗嘱按照法定继承。
该房屋属于夫妻共同财产,因此还存在母亲份额的问题。
建议可将所签订协议带上看一下,以确定分房情况。
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应该属于家庭共同财产,老人可以处分自己所占份额。
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要根据你们的具体情况而定
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离婚时需要分房子,例如,双方父母出资购房,离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
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父亲或母亲的遗产,由配偶、子女、父母继承。女儿是第一顺序继承人,有父母亲遗产的继承权。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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按揭房产可以继承吗? 1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
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您好,对您的咨询回复如下:
1、该房产依法应当由小儿子遵遗嘱继承;
2、欢迎来电或者来所详细咨询。
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父亲的份额按继承分割,放弃的就不分了
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。