我从二手房东那里转了个铺面,转让费是6000元,当时和他签转让协议的时候我要求他和大房东联系,可是他说电话打不通房东住的远不在,还说等到时候房东来了就可以见面了,我对这方面不清楚,因为我是第一次自己开店做生意就和他签了转让协议,不过我在协议上让他写着:如果房东不同意转让一切由二房东负责,后来房东突然来我店里要和我签续约合同,而且我才转店十天不到,还有三四个月合同才到期,房东说要涨租从原来的1000每月要涨到1400每月,当时我就蒙了,当时生意很差。我和房东说房租一下涨40%我实在无法承受,房东说不租就找中介把铺子租给别人,我问房东当时知不知道二手房东把房子转让给我的事他竟说不知道,现在来了才知道,我说我和二房东签了协议说:如果房东不同意转让责任由二房东负责,房东竟说现在他同意,我说房东租金涨太多,如果当时签协议时知道一下涨这么多房租我绝对不会转下铺子的,房东说自己现在同意转,只是我交不起房租,我要求二房东退我的转让费和房租还有押金我可以搬出去,可是他不同意,我该怎么办?希望何律师帮帮我。
合同纠纷
2013-06-14 09:16:33
共有2位律师解答
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你好！在合同期限内就应该按照合同条款来履行，原房东不是合同当事人，无权要求你涨房租。至于合同到期后，房租由合同当事人双方协商，协商不成的，可以不再续签。
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你好！在合同期限内就应该按照合同条款来履行，原房东不是合同当事人，无权要求你涨房租。至于合同到期后，房租由合同当事人双方协商，协商不成的，可以不再续签。
律所
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
