法律咨询
父母将房屋赠与子女需要公证吗
房产纠纷
2013-06-13 19:02:34
共有4位律师解答
公正不是必须的。房屋的所有权是以登记为准,即使公正,没变更登记,那产权依然不是子女的。
一般是需要的。
可以签赠与合同,变更产权登记
追问:
请问一下胡律师,变更产权登记,就是所谓的过户吗,那么手续费和其他费用要多少呢
解答:
个税+契税+公证费
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%.
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、公证费建议咨询公证部门
可以签赠与合同,变更产权登记
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