卖房协议只有房主一方签字妻子不同意有效吗
其它综合
2013-06-09 16:31:48
共有7位律师解答
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是婚前房产还是婚姻存续期间购买的房产？如果是婚姻存续期间的共同财产，那么（1）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（2）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人（也就是没有恶意的正常取得房屋所有权的购房者）
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没有法律效力。但您可以主张丈夫承担违约责任。
法律依据 中华人民共和国合同法
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 -
你好！如果房子属于夫妻共同财产的话，卖房应该由双方签字才有效，否则的话，存在很大的法律风险。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
