房产转让，但没有房产证，只有土地使用证，估价2500元/平方米；约40平方左右；要任何办理转让手续？
其它综合
2013-05-26 23:56:12
共有3位律师解答
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没有产权证书的房产，一般无法上市交易，建议不要购买。
法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 -
等待有房产证
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建议不要购买的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
