我妹妹找了个对象,对方买房,付了首付,办了房产证,快结婚了,需要共同还贷,您认为是婚前还是婚后公正可以保护我妹妹的权利?
婚姻家庭
2013-05-25 15:35:56
共有2位律师解答
-
一样。签订财产协议即可。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
这财产无需公证，属于对方的个人财产
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
