你好。我买房时房地产商说房子70多平,交付房子全款,物业费等费用,并装修。并未使用。三年后,办房产证时,量房只有59平,相差14平多。经协议,同意退房子全款以及税费,但开发商一直拖延退款,一个多月后才完成退款。(退款时,协议,我方不再管开发商要物业费水电费装修费等费用)现因开发商想卖此房,而房产局已登记,开发商现请求我们注销登记。但房子在外地,因退款拖延,我们吃住花费过多,我想咨询一下,此种情况下,我可否向开发商提出条件,适当赔偿?
征地拆迁
2013-05-29 19:30:53
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首先你可以解除合同或继续履行合同并要求开发商返还面积误差比在3%内的房价款和利息以及双倍返还面积误差比超过3%部分的房价款。
现在您签订的解除协议对您很不利，但是并不影响您依法追究开发商的违约责任。所以您可以在依据上述法律规定通过诉讼的方式维护您的合法权益。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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