母亲有一处农村房宅，是民政给建造的，村上批得宅基地，没有房产证，儿女可否有继承权？想立遗嘱赠与儿女怎么写？
其它综合
2013-05-22 09:50:37
共有3位律师解答
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农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国物权法规定的“地随房走”的原则，公民继承房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地，村民对于继承的房屋之下的宅基地只用使用权。所以不能单独继承宅基地，但可以继承宅基地上的房屋，并且继续使用这块宅基地。
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宅基地不可以继承。
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有继承权,建议你们还是委托律师协助,免除后患.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
