你好：我于2012年12月15号交付的一个商品房，发现实际房子的A户型给售楼小姐推荐时候的宣传广告上的户型不一致(推荐的是C户型，广告宣传页上A户型是不存在的）由于自己首次购买没有仔细看合同中的结构图，上当受骗了。于是我找了关系开发商同意退房给我，三个月过去了没有一点音讯，于是我去售楼中心看了一套住宅房决定换房，售楼处答应我在一个多月以后就可以退房成功再签住宅房的合同。商品房的全款将直接转到住宅房的购买款里面去，现在2个多月又过去了，售楼处一直说早已经递交到房管局去了，可今天我去房管局调查没有结果，现在我这种情况请问应该怎么办？如果是售楼处根本就没有递交房管局，那么我可以要求售楼处赔偿损失吗？我换购的住宅房已经交了2万元的预定金，我可以以此为由把住宅房预定金退还与我，终止于售楼处的所有合同吗？
其它综合
2013-05-22 17:07:32
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律师解答共有5条
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你好，如确如您所言，开发商确实违约了，你有权要回2万元预定金，并可要求双倍定金赔偿或要求开发商赔偿您的实际损失，同时解除相关合同。
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你好，要看你的证据。
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你好，你说的事实有证据证明的情况下可以终止合同
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