律师你好：想咨询房屋建房问题，老户人商场东老房是1996年买公家的（有票据），现破烂不堪想翻建，后面住户，强迫我们签承诺书，具体内容如下： 我们在老户人商场东老房翻建，特承诺只建一层，以后不得扩建。一层清墙高度不得超过3.6米，保温层墙高度不得超过1米，南北跨度不超过9米，若高度和层数超过以上承诺，朱**有权拆除。朱**以后翻建房子我们不得干涉。 特此 承诺 承诺人： 见证人： 2013年4月19日，这份协议是否有效，有村委会和我们的签字，谢谢！
其它综合
2013-05-24 16:07:33
共有2位律师解答
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建房只要有规划部门的规划许可，后面的住户无权干涉。我个人认为这份协议如果和规划的冲突无效，如果在规划前以规划批准的为依据，也不一定有效。
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建房只要有规划部门的规划许可，后面的住户无权干涉。我个人认为这份协议如果和规划的冲突无效，如果在规划前以规划批准的为依据，也不一定有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
