我家在农村,10年前承包了村里的土地,盖了4排房子搞养殖,当时还办理了集体土地使用证(但是面积和实际不一样,当时说办理的面积小就可以少交费用,所以就少办理了),大约2年前,因为房子坍塌严重,就把其中一排房子离地大约一米的地方开始拆掉,拆除了想重新更换房顶,被制止了。今年我重新把房子盖好以后,当地政府说是违章要拆除。1、我的房子以前就有,现在更换房顶,算是违章吗?当时盖房子的时候大约是97年,政策没有那么要求。2、如果要拆除,政府该走什么样的程序。3、下一步,我该怎么办?需要准备什么材料,找什么部门呢?
房产纠纷
2013-05-16 13:00:23
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以土地使用证的面积范围为准，如果缺失在面积以外盖房，可以认定为违法建筑，如果政府下达行政强制决定，可以申请复议
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当时还办理了集体土地使用证(但是面积和实际不一样,当地政府说是违章要拆除。算是违章吗?
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