律师您好:我想咨询下,我的房屋未被规划拆迁,我现在办理食杂店的营业执照,规划拆迁后,食杂店和普通居住民房的拆迁款有多少差异?还有个问题就是,我房屋的房照是我女儿的名字,我办理食杂店的执照是否应该用女儿的名字办理,如果用我的名字办理营业执照,将来拆迁会有什么说法么?谢谢
其它综合
2013-05-17 06:22:26
共有2位律师解答
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拆迁的时候要看你的房照上注明的用途是什么，如果是居民用房就按照居民住宅标准拆迁补偿，如果是商业用房就按照商品房标准给予补偿，你家拆迁的房屋补偿标准要看是什么性质的房屋，如果是居民用房，哪你现在办食杂店也可以能不按照商业用房补偿，但是可能高于居民住房标准给予补偿，关键看你们怎么谈判了，法律规定可以按照实际用途给予补偿，可现在的开发商为了利益最大化能给少不会给你多的。
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办理营业执照后你的房子就是商业用房，和普通居民用房赔偿的拆迁款肯定会有非常大的差异了。至于营业执照用谁的名字来办理都没问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
