我去年和他人达成了口头租水库餐馆及水库的协议（当时水库租金已谈好,餐馆的租金没谈好）__因餐馆此时还在另一个人的承包期内。为表示诚意,对方给了我预付款2万元,让我尽快赔对方钱好让他来经营。为此我开了个收条,内容为:今收到王*租水库餐馆及水库鱼塘的预付款贰万元,上述未谈成邹*无条件退还预付款贰万元。谁想到,在我履行协议且赔偿原租餐馆的3万后,王*说因个人原因无法再租了,让我返还2万元给他。我不同意认为他违约且还要另赔偿我损失1万元。 前天我收到法院传票方知王*起诉了我。请问: 1.2万元要还给王*吗? 2.我可以提起反诉诉对方违约并赔偿实际损失吗? 3.付款人系王*而非王*即收条上的付款人的名字写错了,我可以提出诉讼主体不符的反驳理由吗?4.我还应该注意哪些风险。谢谢急!!!
婚姻家庭
2013-05-15 18:51:42
共有3位律师解答
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1、预付款不是违约金，应该返还。
2、可以提起反诉要求违约赔偿
3付款人写错可以作为一项反驳理由 -
可以提出反诉，让对方赔3万元损失。追问：如对方以无书面合同，即无合同何来违约，更谈不上赔偿了。我应该做何反驳，谢谢急！
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请律师代为反诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
