我最近买了一套房子，按照合同约定交房日期是贷款放到上家账户3天内，贷款放款后中介公司通知上家3天内交房，得到的答复是他要无条件多住一个月理由是他新买的房子没到手，没地方住，我想请问： 1、如果我不起诉对方，我有什么合法的方法可以马上让他交房呢？ 2、如果我起诉他，从开始到结案需要多长时间，期间我需要做些什么准备，需要中介做些什么准备，主要指收集证据方面； 3、如果我就忍他再住一个月后拿到房，我还可以追究他的违约责任吗，一个月交房时尾款我可不可以不给他（因尾款都不够上家支付违约金）；还有就是交房时交房单需注意些什么？ 谢谢您。
其它综合
2013-05-14 20:44:03
共有3位律师解答
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您好，如您所诉，您的问题是这样的
1、可双方协商；
2、简易程序三个月，普通程序六个月；
3、可按照合同约定办理，如有其他疑问，可电话咨询！ -
双方协商；简易程序三个月，普通程序六个月；可按照合同约定办理，
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可以追究对方的违约责任，若需帮助，可来电或预约当面咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
