朋友向别人借了款一时还不了,让我用自己的房产证帮他作了还款抵押,现朋友突发脑溢血死亡,债权人要我替朋友还款,我应该承担朋友债务吗?另朋友是2009年叫我帮他做的抵押担保,但当时没过多久他就把我的房产证拿来还我了,说是钱已经全还完了,直到2012年底,我才发现朋友拿给我的是本假的房产证,我也是受害者,现在债权人找到我要我替他还钱,我该怎么办?
债权债务
2013-05-07 16:19:04
共有8位律师解答
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你好，你需要看下你们的担保合同，是一般保证还是连带保证，这两种保证承担的责任有些区别。另外你需要赶快到房管局查看登记薄上是否已办理了抵押登记，这点很关键。
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你的担保合同有效，你需要承担担保责任。你承担后，可以在你朋友的遗产范围内要求偿还。
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