您好:我以68万元卖一房子,合同上写的是我实收全款68万元,买房人给付全款66万元,余款2万元由代理公司给我{代理公司是由买房人找来的,我不认识,买房时并没有提2万元的事,等到过户更名后才说让我们去中介公司取2万元余款,现在我也不明白为什么中介公司会给买房人出2万元房款,我是先更的名后给我的首付款}现在买房人已经给付66万元,余款2万元让我去找代理公司要,但是现在这个代理中介公司的总经理因为涉嫌诈骗被刑拘,中介公司全部停业,钱没有地方要了,买房人说他已付完全款要求我搬家,可是我并没有收到全款68万元,还差2万元,现在我找不到中介公司的人,我能不能要求买房人付2万元?如果不能要走法律程序得多长时间,怎么告,应该告谁?
其它综合
2013-05-07 00:05:13
共有3位律师解答
-
余款2万元的问题需要明确双方及中介公司关于该房屋买卖合同系如何约定。如果约定由买方支付中介，再由中介支付于卖方，应按合同约定处理。如无约定，应买方按合同约定，向卖方缴纳。因此，需要明确双方关于价款在房屋买卖合同中系如何约定。
至于法律程序，一审审限在六个月以内。特殊情况，经本院院长同意，可以延长六个月。 -
按合同约定处理
-
你可以要求买房人给你的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
