本人在闽侯买了一套商品房，交完首付签了合同后发现我所购买的房子跟置业介绍的不一样，置业也承认存在失误，不过目前我要求退房或换房，置业只同意换房但要按目前的价格跟我换，我该怎样处理呢？
其它综合
2013-04-30 17:08:23
共有3位律师解答
-
这个是置业重大过失，这份风险应由对方承担，没有理由按现价来换房，否则解约并要求对方承担违约责任。追问：目前我只有跟置业的谈话录音，我可以通过什么途径快速解决这事情解答：双方协商，告知以利害关系，有必要可以发律师函催告。
-
可以起诉对方承担违约责任或者要求退房。
-
你好 你需要看 对方是存在一般的违约还是根本违约 如果是重大错误能导致普通人不愿意接收 那是可以要求退房
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
