家中父亲5年前去世，有一套房子为父亲的名字，今年爷爷去世，现想将这套房子过户给母亲或者我，无奈奶奶和姑姑们不同意，可以通过法律途径要回房子吗
其它综合
2013-04-30 17:20:28
共有2位律师解答
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父亲去世后产生继承事实，即你、你母亲、你爷爷、你奶奶四人开始继承（一般各占四分之一）。之后爷爷去世，你作为你爸的直系血亲享有代位继承权，与你奶奶还有你姑姑共同继承你爷爷留下的遗产。你妈妈若是尽到了主要赡养义务的，作为第一顺位继承人，一起参与继承你爷爷的遗产继承分配。所以总的下来，你和你母亲之至少享有一半的房屋所有权，这还不包括该房屋原始购房款是否是你爸一人付清的（若不是，而是你爸妈一起的），甚至可以更多份额。追问：房子是我父母共同出资购买的，有单位集资购买的凭证，我是想问可以通过法律途径获得房子，评估房子的价值然后付一部分钱给姑姑和奶奶，不然无法处置这套房子。解答：既然是共同购买，那首先你妈妈要分割房产的一部分，剩下你爸那份才开始上面的继承。
那你要先和你姑姑和奶奶达成一项补偿协议，让他们放弃对房屋所有权的继承份额，你们给他们一定金额作为补偿，回头再去房管局把房屋过户到你妈妈或你的名下。
否则的话，即使你们私自把房屋过户到了自己名下，没有解决与你姑姑和奶奶的问题，回头他们再去弄一个异议登记，你房子还是没法有效处置。 -
你好 可以起诉处理 一般是以产权证为准
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
