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你好,我要注册一个房产经纪公司,目前工商局的手续都已经办完了,想咨询一下到房产局备案的话都需要准备什么资料,需要几个房产经纪人证,是不是法人也必须要有房产经纪人资格人?请问是否知道?

公司企业

2019-03-05 15:50:17

你好，这位朋友，既然你的公司已经设立了，要去房管局办理备案手续。从事房地产经纪业务的，须有三名以上房地产经纪人，不要求公司法人具有经济人资格。希望本律师的解答对你有帮助。
咨询当地房管部门。
　　普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个或2个以上的股东，　　从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”)，最低注册资金10万元。如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元;如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元。建议你准备好注册资金3万元。　　二、注册公司所需的注册资料：　　(1)个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码) 　　(2)注册资金　　(3)拟订注册公司名称若干　　(4)公司经营范围　　(5)租房房产证、租赁合同　　(6)公司住所　　(7)股东名册及股东联系电话、联系地址　　(8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则　　(9)公司章程
　　根据公司登记管理条例第四十八条公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记;法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。　　设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件：　　(一)公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书;　　(二)公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件;　　(三)营业场所使用证明;　　(四)分公司负责人任职文件和身份证明;　　(五)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。法律、行政法规或者国务院决定规定设立分公司必须报经批准，或者分公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，还应当提交有关批准文件。
公司注册登记要提交什么材料？需要提交的材料包括：公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;全体股东签署的公司章程(股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章);依法设立的验资机构出具的验资证明等。下面就由法律快车的编辑为您介绍。　　公司注册登记需要提交什么材料？　　1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。　　2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章)及指定代表或者委托代理人的身份证复印件(本人签字)。　　应当标明具体委托事项、被委托人的权限，委托期限。　　3、全体股东签署的公司章程(股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章)。　　4、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。股东为企业的，提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的提交身份证复印件。　　5、依法设立的验资机构出具的验资证明。　　6、股东首次出资是非货币的，提交已办理财产转移手续的证明文件。　　7、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件。　　依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会议由股东签署(股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章)，董事会决议由董事签字。　　8、法定代表人任职文件及身份证明复印件。　　依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会议由股东签署(股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章)，董事会决议由董事签字。　　9、住所使用证明。　　自有房产提交产权证明复印件，租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证明复印件，末取得房产证的，房地产管理部门的证明或购房合同以及房屋销售许可证复印件，出租方为宾馆、饭店的，提交客饭、饭店的营业执照复印件。　　10、《企业名称预先核准通知书》。　　11、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证复印件。　　12、公司申请登记的经营范围中有法律、法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。　　注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的除一人有限责任公司和国有独资公司以外有限责任公司申请设立登记适用本规范。　　《公司设立登记申请书》、《指定代表或者共同委托人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关领取。　　以上各项末注明复印件的，应当提交原件。　　提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。
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