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2004年买拆迁安置房的房,06年入住至今,还没有领证,也没开始登记,拆迁安置房不允许买卖为由要求主张:1合同无效,2 退出房屋,3承担诉讼费。现在有证据证明是国有土地,一审法院认为,此房屋非建在集体土地上的安置房,主张合同无效进而搬出房屋无法律依据,法院不予支持。判决驳回全部诉讼,诉讼费有原告承担,现二审撤诉。问三年后办证登记时,起诉对方,原合同中写明的被告的损失能得到支持吗?可以得到对方违约的赔偿吗?
征地拆迁
2013-04-24 08:20:16
共有5位律师解答
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法院的判决是对的。
第一百零八条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果确有损失,可以要求对方赔偿,并主张违约金。
如果确有损失,可以要求对方赔偿,并主张违约金。
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