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购房交了2万订金协议上违约还要付12万后发现这个房子有白蚁不想要这个房子了现在房主要我们给12万违约金这个合理吗

其它综合

2013-04-23 09:09:31

你们可以不要这个房子，且无违约之虞，无需给对方任何赔偿，这在法律上完全站得住脚。本律师对房产买卖纠纷案件有丰富的代理经验，如需帮助（包括不做代理而只是出谋划策），请与我电话联系。
要看是否已经签订了房屋买卖合同，合同对于这种情形有无约定。。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
出售方故意隐瞒有白蚁的情况，你可以起诉要求解除合同，退还订金。
违约金过高，双方可以协商，协商达不成一致，可以通过诉讼解决。
要看是否已经签订了房屋买卖合同，合同对于这种情形有无约定。
出售方故意隐瞒有白蚁的情况，你可以起诉要求解除合同，退还订金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
如果你能证明房东蓄意隐瞒屋内有白蚁，且造成你超过12万的损失，可要求对方增加赔偿额。
如果真是有白蚁，房东隐瞒，你们可以反驳房东的要求。协商不了，及时诉讼
您好，您的问题是这样的
1、是不合理的，如协商不成，建议及时起诉；
2、如需帮助，可电话咨询！
可以要求解除合同
协议约定的违约金过高，不合理，你有权要求调低违约金。
如果房东有隐瞒情况，可以解除。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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