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购房已付收款中途退房应怎样退?原因:我于2012年10月1日购买96平商品房,因本人是外地户口,置业承诺解决限购问题,但至今年四月贷款仍未批复,请问退房因走怎样程序?
其它综合
2013-04-17 17:16:11
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律师解答共有3条
因你没有购买资格,导致房屋不能过户,你可以依此解除合同,至于置业承诺解决限购问题在法律上属于以非法形式掩盖合法目的,是无效行为,这种房屋案例在司法实践中是非常常见的,建议你来电咨询。
追问:
请问张律师 如果银行的贷款批下来了是不是证明这个房子已经安全了?以后都不会出现什么状况 我的社保置业说解决不了 只能什么偷偷在房管局备案
张付坚律师
2013.04.17 10:19:40 解答
看你们合同是怎么约定的,如果有约定是要承担相关的违金金的,除非你能拿出证据证明当时开发商对你的承诺。
汪文律师
2013.04.17 14:39:42 解答
如果不能协商一致的,可以考虑起诉要求退房。
王伟律师
2013.04.17 17:16:11 解答
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