我看上一套二手房私下跟原房主商议签订简单合同,约定房价金额,并且签订此房不得卖予第三方,违约金是五万元。合同签好后我付了2000元定金。并于11月入住此房,半年期间因为种种原因房子一直没有过户。此期间我们也购置家电花了一万多元。但是3月底房主说此房与她同学有经济纠纷,通过法院判决此房判给了房主同学。我想咨询下这种情况我和原房主签订的合同有没有法律效率,如果法院执行判决,我怎么维护我的权益?
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您好,带上您的简单合同,与我联系,约见面谈。
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你是否支付了房屋全款
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。