您好! 我要咨询的问题是房地产开发问题。 我的土地有国家颁发的土地使用证,然后是有人想要在我所有的土地上面以我的名义搞房地产开发建一个一百户左右的小区,前提是他只买房子土地所有权还是归我所有,物业管理经营权归我所有,还必须给我16套房子,这其中涉及问题,房产证办理产生纠纷,房屋质量产生纠纷以及保修期,水电安装以及是否为民用电价等等一系列问题,我这个情况应该签合同呢还签协议,所涉及的房屋质量以及保修,房产证办理,水电安装以及水电价钱,还有物业管理经营权的问题跟我的利益问题是否需要分开来签订,对此类问题索涉及的法律知识我一点不了解,以及具体实施办法我没有一点经验需要您的详细指点谢谢!

车位只有使用权吗，没有所有权吗

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民法典 645

建设用地使用权流转的,该土地上的建筑物等是否一并处分

民法典 435

农村集体土地使用权设定抵押后能否改变土地所有关系

民法典 378

以其他方式承包取得的土地经营权流转的法律是如何规定

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