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您好：我父亲94年买下了售后公房，产证是他一个人得。当时都没有写上同住人。现在父母都过世了。当年户口上是四个人（父母、哥哥合我）。96年哥哥结婚户口签走了。请问现在这个房子如何分配？

其它综合

2013-04-14 14:51:18

你好。是这样的，同住人也是有产权份额的，前提是你哥哥跟你在94年的时候都已经年满18周岁；如果当时你们都年满18周岁的的话，这样你跟你哥哥实际上享有份额的，而现在父母都过世了，你们父母的份额应该以遗产的形式由你们俩来继承（如果你们没有祖父母和外祖父母的话）。如有具体问题，可电话或现场咨询我们。
94同住人可以主张权利，每人二分之一，那么母亲的遗嘱需要专业律师看下是否有效
你与你哥哥平均分割。
你与你哥哥平均分割。
如果没有老人家的遗嘱，你和你哥哥应该是各一半。

追问：当年房子是我出资购买的，母亲去世前也写下了遗嘱注明购买人是我，房子给我和我儿子。（我家兄弟姐妹四人）
你父亲去世满二年，按遗产继承。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
按94方案买下的房屋，户口在内的同住人可以要求确权！（94下买下的需要94年当时为成年同住人）。然后在按照遗产分割，没有遗嘱的按照法定继承继承。

追问：当年房子是我出资购买的，母亲去世前也写下了遗嘱注明购买人是我，房子给我和我儿子。现在户口上只有我一个人（我家兄弟姐妹四人）

解答：需要确权后，如果不确权，只能按医嘱办理。
如果当年户口在房子里的同主人到法院起诉确权，房子首先是共有产权，父母份额是遗产，如果未确权则为父亲遗产，起诉期限，父亲去世后两年内。
你父亲去世二年内当时购房时的成年同住人可以主张权利的，超过二年，只能按继承处理了。如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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