您好,我于2009年6月1日与原房东签订租赁合同,租其商铺一间,合同一年一签。2013年4月,我因怀孕不能继续干生意,所以将其商铺转租于第三方,时间截止到6月15日,并收取一定的转租金,没有签订正式的转租合同,只有口头协议!原始合同上有注明“合同终止前如转租应通知房东本人”转租期间原房东电话未接通。在转租成功后第二天,房东通知我合约到期不再续约收回商铺。当天与原房东经过电话协商,房东同意默认态度!原始合同上有标注“承租人与第三方交换商铺时,出租人应当支持承租人的合理要求”!事隔3天后有,原房东找到第三方再次提出收回商铺,第三方以迫害我家人理由提出让我再次与房东协商,房东说其实在我转租通知贴出时就知道我有意要转租,因为没有通知到位所以要收回商铺!以上为事件的全部事实,首先我承认在整件事情中,我是有责任的,但是在第一次要求收回商铺的时候,我和房东是口头协商达成一致的!我想请教律师,在我转租成功后,房东再次反悔以及他和第三方是否续租等等,还于我有关么?在这个实践中,我应该付什么样的法律责任?
合同纠纷
2013-04-13 14:29:04
共有2位律师解答
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带上你的资料找律师当面咨询，可跟我联系，只有看过你的资料，才能做出有效的分析判断。
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你好，你需要搜集房东同意转租的证据。追问：您好，感谢您的解答。没有录音，但是当时家里有一名装修师傅在干活，虽然没有直接听到房东的电话，但是我认为听我们之间的对话语气应该能明白，呵呵，不知道这算不算是证明呢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
