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你好,于2011年9月10日与某房地产公司签字了一商品房购买合同。定于2012年12月31日交房。但因开发商未在约定期限内将该商品房交付本人使用,已超过30天,并开发商到现在还不能提供《商品房竣工验收备案表》、(注合同中我们是没有约定这项的,合同上写的是选的第一条1.该商品房经验收合格。 问题1: 我这样是否可以打这个官司,问题2:我要退房,是否要先发《退房通知书》给卖方公司,如果没发要不要紧?
其它综合
2013-04-12 23:17:23
共有4位律师解答
可以根据合同追究对方的违约责任甚至解除合同,退还房子和退还给你购房款。如果要发,你可以发《解除合同通知书》,具体内容最好让律师写。
你好,建议由律师起草相关文书,并收集相关证据。
你可以起诉开发商违约责任。
可以收集证据,直接起诉解除合同,退房。
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