我担保的3万元的贷款在2012年12月13日到期,银行到1013年3月18日才打电话通知我,这时,借款人已找不到了。经了解,借款人在2013年1月底在同一家银行办理了他的一套按揭商品房解押手续,提前终止合同,还款额17万元(是同一个信贷员)。借款人马上用房产证在另一家银行办理了抵押,贷款24万元,2013年3月初借款人就找不到了。请问银行有问题吗?
刑事案件
2018-06-22 04:56:47
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只要没过保证期都可以。
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房产证可以用作抵押或者是担保，质押等等，用于贷款。
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房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户，需要注销房产抵押后才能过户！ 1、注销房权证抵押后，带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
