您好,我是城市户口,想在我市外环购买新民居房,以后会有哪些后患,购房时需要对方提供什么?
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按照我国法律规定,农村宅基地只有本集体经济组织成员有权拥有,若你是城市户口,就算是持有宅基本也不能过户,一旦日后涉及规划拆迁事宜,都有具体拆迁补偿文件,本集体经济组织外的成员很难拿到补偿,像您所说的这种情况,到时候产生纠纷应该是有极大可能的。
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小产权房买卖不受法律保护,谨慎处理
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需要对方提供:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程施工许可证、住房销售(预售)许可证、住宅质量保证书、住宅使用说明书。如果属于小产权的话,建议你慎重购买。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。