你好，我想离婚。现在我们名下有套房产，是我们先领的结婚证，然后才买的房子。但是房子的首付是男人家付的。后续的贷款是我们两个人还的。我想请问一下，现在的这套房子离婚的时候怎么分，能不能平分？
其它综合
2013-04-08 20:31:36
共有2位律师解答
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离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。
离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。
如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。
如果协商不一致，直接上人民法院起诉离婚。
孩子的抚养权：根据《最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。
关于财产；领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。
如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。
财产需要提供证据，如果你提供不了财产证据，你将面临败诉
如不明白，可电话咨询。 -
你好，不能平分。婚姻法司法解释三夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
