律师你好！我想问一下，我对了个旅店是21万没有期限，房租是一年两万，不在这21万之内，三年以内是两万过了三年是随行就市，他说我要是我不想干了以后他帮我把这个店在兑出去这些钱，我想问一下这个合同怎样签才算有效？

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