一份房屋转让合同，一式两份的用复写纸复印的，写好后因房号写错在两张协议上（包括复写纸的那份）同时进行修改，本来是101的，后在1前同时加了个0，但交换合同后发现他房号是101号而0101号另有其房，那请问这个协议能有效么？

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