你好,我昨天在成都签订了一份商品房买卖合同,上面只有公司的合同专用章,没有法定代表人和委托代理人的公签字和公章,请问这份合同是否有法律的效应,我是否还有其它的担心呢!
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单看合同,是由法律效力的。至于其他担心,那就多了。有预售许可证没有?广告与实际交房是否吻合?是否会准时交房?等等
追问:你好,有商品房预售许可证,我的房子合同里注明的是明年九月一日前交房!您觉得有问题吗?
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应当具有法律效力,不用担心
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具有法律效力。
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一般没问题,关键是是合同备案了么?如备案了,就可以放心了。
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只要开发商具有出卖商品房的相关手续和权利,你们所签订的合同应该是有效的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。