我买的二手房什么手续都没有，当时为了急住。卖方口头承诺给办房产证，但是迟迟没办，我可以通过诉讼让卖方把房产证办下来或退房子吗？
其它综合
2013-04-04 23:07:31
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协商不成 到法院起诉 主张对方承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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可以根据具体情况要求退房或办理房产证
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那你可要求对方承担违约责任的
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