3年前,我将自己一套自有住宅出租,合同约定对方可以根据需要装修,我给予价格和2个月免租金的优惠,现合同到期,对方要求补偿装修费用,否则就拆除装修。1、请问这种情况适用最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》吗?2、请问哪些是已形成附合的装饰装修物?3、已沟通过多次,无法达成协议,如果对方拆除装修,该如何处理?有无预防对方拆除的好建议?多谢
合同纠纷
2013-04-04 15:19:29
共有3位律师解答
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如果合同里没有约定是合同期满，除可移动的添附物之外全部归你的话，你只能要求对方拆除或者折价补偿对方。所谓的已经附和的装饰装修物，一般是不能移动或者移动可能损害到房屋的外观或者结构的。追问：木地板和室内门是否是附合的装修物？
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你好，适用该法律规定的。
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如果对方拆除要求恢复原状。追问：如何界定是否恢复原状？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
