我在2012.03.07在浦东新区看中了一套房产,并签订了买卖协议并支付了定金(约定3/27签买卖合同)。因卖方一房两卖(卖方在和我签协议前就已和其他人签过买卖合同,现在房屋已经过户给其他人,卖方已经被刑事拘留),我分别将中介和卖方告上法庭(分两个案件打的官司)。中介的官司即将结束,我欲起诉卖方。现在一年过去了,房子涨了很多,现在我是否还可以起诉卖方要求其赔偿房屋差价?还是只能寻求定金的双倍赔偿?
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根据合同的约定确定诉讼请求。
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根据合同的约定确定诉讼请求。
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起诉要求卖方赔偿你的损失
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已付购房款的一倍。
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由于案情复杂,建议聘请律师解决。
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可以起诉要求补偿差价
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因房东的违约行为造成了房屋上涨的差价损失,你可以要求其赔偿。
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如果只是签订了定金协议,卖方违约,双倍返还定金。
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你好,,以起诉要求卖方赔偿你的损失
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可以要求双倍定金,或者实际损失,实际损失你需要证明相关损失。这方面诉讼还是有难度的!
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您好,房东一房二卖,可以追究对方违约责任。支付定金的,对方应当双倍返还定金。
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双倍返还定金后,不够弥补损失的,违约者还要继续赔偿损失。
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如果签订了网上正式合同而不光是定金协议的话,可以向卖家追索损失。
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您好!
①合同有相关违约的约定可以根据违约条款。
②如果主张实际损失须由您提供相关证据。
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赔偿损失和违约金,你只能二选一主张。
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要求按合同约定支付违约金。
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根据合同的约定确定诉讼请求。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。