我买的是商住楼四楼 ，买的时候购房合同上写的是五十年，房管局也备案盖章了，可是我领到的土地使用证的使用年限是四十年，算不算合同诈骗？那我可不可以住满五十年？
其它综合
2013-04-02 17:03:44
共有3位律师解答
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算合同欺诈，你可以现在就跟卖方协商，要求其赔偿你一笔费用，这笔费用主要用来40年后向国家缴纳续期的土地使用权出让金。房子你可以住满五十年，只要续缴了土地使用权出让金。
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以土地使用证为准
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以房产证的记载为准，至于你认为开发商有欺诈的嫌疑，可通过诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
