你好,我家是农村的,于2000年从邻村买一亲戚房屋居住,当时只签一房屋买卖手续,没办理过户。现在过户不好办,请问现在这种情况下,为了避免以后拆迁所带来的困扰,应当怎样才能保证自己的最大权益?
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买卖合同无效
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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您好,建议委托 律师代理
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农村房屋只能本村村民之间符合一定的条件才能购买。
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可以与亲戚订立协议,应当双方各自的权利义务。
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这个买卖合同是无效的 建议委托律师代理的
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