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租房口头约定,但没有签订租房合同,已付押金和一个月租金有收据,约定时间是4月1生效,3月28日已告知房东有事搬走不租,现今日房东以我违约为由,拒退押金,只同意退租金,这种情况我是否能要回押金?
其它综合
2013-04-02 21:16:44
共有3位律师解答
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。你可以要求退回押金。
您好!房屋租赁必须经过备案,未经备案的无效,承租方可以要求退回押金。
追问:
通过什么途径可以了解该房子是否有备案?
解答:
您好!你们没有签订租赁合同,何来备案呢?若没有备案,租赁合同是无效的,可以随时解除合同并要求返还押金和租金。
违约是要没收押金的
追问:
我这种情况是否算违约?
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